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以誠為本，求實創新。
勵精圖治，安全高效。
湖北華地建設工程集團有限公司成立于1998年5月11日，是一家專業從事建筑工程施工與安裝工程施工的集團化施工企業，具有：房建工程總承包貳級、消防設施工程專業承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業承包壹級、電子與智能化工程專業承包貳級、機電安裝工程專業承包叁級、環保工程專業承包叁級、鋼結構工程專業承包叁級、建筑幕墻工程專業承包叁級等資質，目前集團公司施工業務范圍已涵蓋了建筑施工的各個領域，發展態勢良好。
華地公司自成立以來，先后完成了數百項重點工程，其中：比較典型的上市公司項目有：綠地黃石佛塔項目、宜昌融創.宜和園項目、碧桂園安徽霍邱項目、碧桂園潛江市天下城項目、華強方特荊州游樂項目、華僑城武漢歡樂谷項目、中鐵科工集團科技大廈項目、安琪酵母股份有限公司總部辦公大樓、生產基地、深圳南玻集團宜昌公司辦公大樓、生產基地項目;有一定社會影響力的政府及國企項目：都市產業大廈、中城悅城K3地塊、武漢歸元禪寺圓通閣全木古建筑、恩施州中心醫院、安陸市人民醫院、武漢高新開發區農發行、嘉魚農業銀行、黃梅縣博物館、圖書館、群眾活動中心、長江圖書城、三峽大學、武昌學院;高端開發項目：東原啟城k3、k4地塊項目、果嶺公元1-2期商業住宅、紫菘中央特區、健龍尚谷杰座1-2期、豐業盛世1-2期、恩施華龍城蓮花湖三期、東湖天下1-2期、納帕溪谷1-2期、中國羊樓洞茶園1-3期、世紀歐洲城1-2期、世紀陽光城、貴州西部中國茶城1-2期;星級酒店項目：雅斯格國際大酒店、武漢盛捷健龍沌口公寓酒店;斯沃洛國際大酒店、金港國際大酒店、宜昌峽州賓館、黃石銅花大灑店等項目，有多個項目獲得省市優質樣板工程，公司也先后被國家、省、市、相關部門評為“中囯建筑行業AAAAA級信用企業、中國商務信用等級AAA級；湖北省優秀民民營企業、湖北省重合同守信用企業、優秀消防企業；武漢市第二屆十大誠信企業、武漢市商務信用等級AAA級、武漢市信用企業”；并成為“湖北省消防協會、工商聯合會、裝飾協會、環保協會、民營企業發展促進會”理事、會員單位。為了讓集團公司得到更好的持續發展,集團在對現有華地品牌維護和鞏固的基礎上，從更高的起點出發，規劃了華地百年傳承發展戰略綱要，擬定了華地第五個五年奮斗目標；設立了一家從事政策性收購和處置銀行不良資產；對企業資產進行重組和并購；投資管理與咨詢；財務管理與咨詢；股權投資與實業投資；供應鏈管理與配套服務；受托或委托資產管理服務的武漢澤年資產管理有限公司；配套設立了從事房產營銷策劃;企業營銷策劃；企業形象策劃；市場營銷策劃；企業管理咨詢；商務信息咨詢；房屋租憑中介服務；房屋銷售及建筑裝飾材料、金屬材料、機電設備、暖通設備、消防產品及設備、電子產品、五金交電產品、電器產品、電線電纜、通訊器材銷售的湖北集年營銷策劃有限公司和武漢銀年機電工程有限公司等配套企業。實現了從“單一施工行業”向“涉足多行業領域”的轉變，勵精圖治、終立行業之巔。
未來的華地既充滿機遇又面臨挑戰，全體華地人將同舟共濟，攜手共進，恪盡職守，追求持續卓越，為打造集團“鉆石恒久遠，華地傳百年”偉大目標奮勇前進。
快速準確對量的方法
對量在工程結算中的意義 對量是工程結算中的一個關鍵性、決定性環節，前期的工程量計算毫無例外地觸及到對量。由于計算主體所處的立場不同，計算方法自然也迥然不同，計算結果更是大相徑庭。 從宏觀上來說，私有投資所占的份額不斷增多，業主對建筑造價更加關心，業主不僅讓咨詢單位與施工單位進行對帳，而且讓咨詢單位之間對同一工程進行對帳，有時甲方還與咨詢單位對帳，其目的是把工程量弄個水落石出，得出精確的量從而有效地控制造價。對量所占的時間和精力，有時遠遠超過計算工程量所用的時間。 在對量過程中經常有激烈的針鋒相對的爭論，正如一位施工單位的預算員所說：“我知道和氣生財，但有時和氣生不了財，所以我只好據理力爭了，否則任人宰割也無法向老板交待。 一個工程結算拖上一二年甚至幾年的現象也屢見不鮮。由于人們對規范、定額的理解是千差萬別，有時設計圖紙本身也有歧義，模棱兩可，這樣雙方意見很難統一，有些問題似乎是懸而未決，從而導致結算工作遲遲不能了結，這是參與結算的多方特別是施工方所不愿意看到的。 對量工作畢竟不是坐在幽雅的咖啡廳里喝咖啡這樣詩意和愜意，并且從事建筑的人粗獷豪放型居多，對量有時演變為爭吵。 總之，對量過程是比較繁瑣的，對量工作比較辛苦的，里邊的甜酸苦辣喜怒哀樂風云變幻也只有經常對量的人才會有切身體會。 對量的意義遠遠超過人們的想象， 作為一個造價員掌握一些必要對量技巧會使對量工作達到事半功倍的效果。 對量的一些基本原則 不論是手工對量、軟件對量還是軟件與手工對量，對量的一些基本操作流程還是相同的。 先把一些原則性的、共性的東西確定下來。如鋼筋采用什么接頭，如土方的挖運填的界定。然后“從粗到細，先易后難，控大量調小量，求同存異，相互溝通?！币郧俺２捎玫乃巡榉ú惶m應新形勢下對工程量的精度要求，現在更多是全面審核法。 對量不僅是個技術性很強的工作，它需要從業者具有很高的建筑專業素養，一定的施工經驗，對規范和定額的正確理解，精確快速計算工程量的技能還需要掌握溝通的技巧、談判的藝術等等。 在計算工程量時就要考慮后續的對量工作，盡量表達清楚，包括圖紙號、名稱、位置和構件的基本屬性，每種量都要有據可依，對自己算的量要了如指掌，不論是什么量都要有充分的說服力，不能強加于人，只有得到對方認可簽字才算對完量。 每次對量結束后都要有記錄， 解決了些什么問題，還有那些問題有爭議，對增減的細目和原因要羅列清楚，這樣對量過程就是可追溯的、可查的和透明的。最后參與對量的雙方或三方在上面簽字蓋章，特別是涉及到爭議和敏感的或者甲方拍板的問題，因為責任問題，對量的人要有自我保護意識。 手工對量的流程和思路 如果是手工對量，也是先對總量，如果比較接近就OK了，但這種情況是極少的，雙方的量肯定有差異的并且往往有很大的差異，遇到這種情況就要冷靜，有經驗的預算員會很快發現、識別對方的錯誤，并做到有的放矢。 一些送審的資料做得極為隱蔽和巧妙，這就需要審價人員敏銳的洞察力和足夠的耐心。如果不能精確定位對方的錯誤所在，那么可以按構件、按樓層、按材料、分別進行核對。 先對各種構件的量，如柱梁板墻各自是多少，看看相差最大的是那種構件，如果是梁相差最大，那么就按樓層進行分解，看相差最大的是那個樓層，然后對這個樓層中的各種編號的梁進行核實，應該能很快地查清相差的原因。 雙方的計算式應該都能看得懂，但對帳時肯定有增減和修改。手工對帳的好處在于計算式清晰易懂，計算過程明白，符合人的思維習慣，但缺點在于重新匯總統計效率太低，從而影響對帳工期。手工算量和對量對于一些簡單小型的工程還可應付，對于處理一些大型和復雜的工程會有一定的難度。 軟件對量的流程和思路 如果雙方都是用軟件做并且是用同一軟件做，對量會方便輕松許多，這種情況，一般互相交換文件，檢查對方軟件中計算設置是否正確，建模是否與圖紙一致，參數輸入是否正確，構件是否有遺漏，樓層設置是否正確，套用做法是否正確，代碼是否選擇正確等等，只要這些東西都做正確了，那么計算結果應該是基本對的。 如果發現對方的準確率較低，就需逐個構件檢查。只要仔細檢查一定會發現計算的錯誤和漏洞。如果被對方發現了錯誤后就要勇于承認，不可固執已見。 遇到雙方意見無論如何磨合交流也不統一可以提交給領導， 不能糾纏太久影響后面的工作。有些分歧會隨著時間的推移而逐漸縮小。 軟件對量的優勢在于它能實時提取所需要的數據，方便、直觀、高效。軟件對量勢必成為未來對量的趨勢，手工算量和對量的落后方式必將淘汰。 混合型對量的注意事項 所謂混合型對量就是指軟件與手工對帳。 一般是將文件拷給對方，或把各種明細明匯總表打印給對方，讓對方檢查文件中存在的問題，然后集中進行反饋，下次對帳時根據實際情況給予補充修改和增減，這種情況一般都是做加法，需要一開始做工程時認真仔細，力求精確，最大程度地降低誤差率，雖然誤差是不可避免的。 如果對自己的計算結果沒有十分的把握，建議不要輕易地把自己的文件拷給對方，以免帶來不必要的審計風險。 總結： 計算結果的不同是必然的，相近是偶然的，相同是沒有的。計算結果不一致的原因主要有以下幾點： 1、施工方往往故意高估冒算，甲方和咨詢單位往往算得比實際消耗還少，這是由于所處的立場所決定的。 2、施工方對定額的理解不如咨詢單位，但甲方、咨詢單位對施工工藝不是很熟，這也會造成計算結果的差異。 3、施工方對鋼筋規范圖籍的理解要比咨詢單位要深，因為施工單位做鋼筋翻樣的人是直接參與施工管理過程的而甲方和咨詢單位對鋼筋規范圖籍不是很熟，這樣也會影響鋼筋的量，對量時更是缺乏共同語言。 4、對圖紙的理解也存在不同程度的差別，一般施工方對圖紙的理解要比咨詢單位正確些，特別是對設計變更，許多咨詢單位是很茫然而施工方一清二楚。這樣必然會出現結果的不同。 5、工程量計算的工具和方式不同也會造成計算結果的不同，同一工程用手工與軟件計算的結果有一定的差異，用不同軟件也會有不同的計算結果，不同的人用同一軟件計算結果也截然不同。 6、施工單位送審的鋼筋計算書往往是按施工的思路進行計算而甲方和咨詢單位一般是按預算的規則操作，這種計算結果會有所不同。 7、經驗豐富的預算員與初出茅廬的年輕人計算出來的結果往往有很大的差距，新手計算漏項錯算現象較普遍。 有些大項目涉及數億資金和幾萬噸鋼筋，在對帳前就應制定周密的對量策略、計劃和進度并且要根據具體情況進行適度調整，以確保對量工作的順利進行。對帳要達到游刃有余的境界需要經驗的積累，如何在對帳時取得主動，如何做到知彼知已，如何對癥下藥，如何掌控復雜的局面，如何設身處地換位思考，如何能不對帳就能把量定下來，如何快速準確地對量，如何化干戈為玉帛，如何做到各方滿意，如何平衡各方利益，如何做到公平公正，如何熟練運用對量技巧等這些都不是一朝一夕的事，要善于總結經驗教訓，形成一套行之有效的對量流程和標準這樣才會不斷進步和成熟。 內容來源：網絡
策劃到答辯，技術標投標五大流程全掌握
一、投標策劃階段 01第一次標前會議 投標資源組織：確定投標技術人員、投標工作后勤保障人員；投標組應設置單獨辦公場地且辦公環境安靜；辦公場地內辦公設備齊全（桌椅、電腦、紙筆、打印機、電源要求、網絡暢通、投影儀）；規定作息時間、紀律及投標人員后勤保障要求。 招標文件及相關經濟技術研讀，要求通篇閱讀。明確廢標條件、技術標評分標準、業主特殊需求，工期、質量、安全、創優等；初步分析投標工程重點、難點及應對措施。同時將投標文件中不明確地方標出，為投標答疑做準備。 據投標會議研討結果，投標負責人負責編制技術標投標策劃書。 02現場踏勘 踏勘現場時應考察施工現場及周圍地形、地貌、水文、氣候、地質、溝渠、交通道路、可做為合理土方堆放的場地、可搭設臨設的場地等情況，檢查現有的建筑物以及可作為儲存和施工用途的空間。 現場內臨水、臨電接入位置，臨時排污口、雨水井位置，已有施工臨時路口、臨時設施搭建位置，施工用圍墻大門可設置位置等現場基本情況。 順便還需留意場地內“三通一平”已平整情況，是否有溝渠、地下管線、臨時圍墻、大門建設單位是否已設置。 工程所在地的勞動力、建材市場的供應情況等，以獲得一切可能影響投標報價的直接資料。 03第二次標前會議 項目投標負責人組織技術人員與商務人員研討投標完成進度要求、人員組織架構、各技術人員分工及協作做的具體要求。 項目投標負責人責技術標內部協作、市場部對接工作、商務標編制人員對接工作。 項目投標負責人組織投標小組人員對招標文件進行閱讀和交流，對現場踏勘情況進行交底，明確技術標重點難點，有針對性。研討技術標總體施工部署、施工段劃分及大型設備選擇方案，形成初步工作思路。 二、正式投標階段 01技術標編制原則 完全滿足招標文件的要求。合理安排施工程序與順序。用流水作業法和網絡計劃合理制定進度計劃。滿足經濟節約的原則。實施目標管理及各項保障措施。 02技術標編制要求 通讀招標文件及相關資料，同時根據招標文件向招標人提出疑問。根據招標文件要求，投標小組于2日內討論確定施工總體部署思路，編制技術標目錄或大綱。 搜集相關工程技術參考資料，投標小組成員根據確定的技術標目錄按各自分工編制技術標。 03技術標編制內容 總平面布置圖：應包括施工區域劃分圖、地下施工階段平面布置圖、地上施工階段平面布置圖、裝飾裝修階段平面布置圖、臨電平面布置圖、臨水平面布置圖、生活區平面布置圖等?？筛鶕稑宋募皩嶋H需要對上述平面布置圖進行細化（如地下施工階段可劃分為：土方施工階段-基礎施工階段-地下室施工階段）。 施工總進度計劃：根據投標文件中規定的工期節點及施工部署繪制施工總進度計劃，確保編排的嚴密性和科學性，一般包括橫道圖與網絡圖。 勞動力計劃：根據工期要求、施工部署情況及結構特點編制勞動力計劃。計劃中內容應包括：各施工階段及時間段（年、月）內施工所需各工種人員數量。 機械設備投入計劃：內容包括大型機械設備、加工機械等投入數量、型號、設備參數、設備進退場時間等。 物資需求計劃：包括主要施工材料、周轉材料數量、規格、使用時間等。 場地需求計劃：包括工人生活區面積、辦公區面積、加工場地面積、施工道路面積等臨時用地計劃使用面積。 主要技術方案編制：選擇的工程施工工藝及方法要與投標工程內容相關，圖表并茂；針對招標文件要求結合技術標評分點審查有無漏項和冗余項；工程重點、難點分析到位、切中要害，并提出相應的合理的應對措施；施工組織方案按照工程特點和要求進行任務劃分，各區域施工任務劃分均衡合理；技術方案編制突出技術亮點，表現企業技術優勢，將公司成型的新工藝、新技術、新方法應用融合到技術方案中。 技術標排版要求：符合投標文件中對技術標字體、格式、頁面布局等格式規定，同時注意技術標頁數控制，避免內容上繁冗拖沓。 04技術標修訂 投標負責人負責與商務標編制人員溝通，結合公司市場部投標信息，整體把控標書編制整體工作思路，及時調整技術標編制內容。 第一次評審修訂：根據投標答疑文件對技術標電子版文件進行第一次修訂，評審包括自檢與互檢，對編制的內容進行通讀，檢查是否有漏項、是否存在與招標答疑文件相違背的內容，其次檢查標書中單位名稱、地點、方案中主要參數是否修改完善，本次修訂工作于2天內完成。按投標文件中格式要求打印第一版技術標，要求僅打印一版紙板技術標，準備第二次評審修訂。 第二次評審修訂：對打印的第一版技術標進行評審修訂。評審包括自檢與互檢，包括優化主要方案、修改標書中前后矛盾事項、各專業各工序之間銜接是否合理。本次修訂工作于3天內完成。按投標文件中格式要求打印第二版技術標，要求僅打印一版紙板技術標，準備技術標終審。 05BIM建?；騽勇谱? 采用草圖大師（sketchup）軟件對各個施工階段及主要施工工序進行動漫演示，能夠反映關鍵工期節點完成效果，動漫時間控制在15min-20min。同時選取關鍵工期節點完成效果圖插入施工組織設計中，配合文字內容使表述更清晰直觀。 06技術終審及定稿 針對第二版技術標進行終審，通讀技術標全部內容，同時注意文字及圖表格式是否有誤，修改完善后定稿。修改時間為投標截止日前2~3天。將技術標所有技術資料轉化為PDF格式打印，同時準備好電子版原稿。 三、投標掃尾 01技術標正副本制作 先打印正本技術標，檢查文字及圖表是否清晰完整，無誤后可以復印成副本。一般正本一份副本四份，按投標文件中標書制作要求確定具體打印數量。打印正副本封皮，注意副本下面的第一頁也必須是印有副本的招標文件的首頁。 簽字：在標書中，有需要被授權人簽字的地方和法人簽字的地方要注意，不可以簽錯地方，同時要確保不是同一個人簽兩個。每一頁都要求被授權人在標書的右下方簽字，這里首先注意位置不要太靠邊以有利于裝訂，其次還是字的問題，要保證每一頁的名字都是一樣。 蓋章：每一頁都要蓋上公司的章，認真審查盡量不要遺漏。 02電子標書制作 根據投標文件中電子標書格式及數量要求準備電子版技術標，并刻率成光盤。 03封標 正本一份單獨一袋分裝，副本分裝另一袋，然后密封，粘上密封條，注意密封條上的時間。密封完畢后，在密封條上蓋章，注意盡量一半在密封條上一半在密封袋上。 04送達 按投標文件抄送時間委派專人對標書進行派送，確保送達時間內送達標書。 四、技術標答辯 01答辯前的準備工作 標書答辯準備 答辯人員準備：主答辯人為項目經理，其他答辯人為技術負責人、商務經理。 內容準備：項目經理應對標書中所包含的作業常識，技術性指標，測算依據等有一個清醒的思路。答辯組成員（技術負責人、商務經理）對標書內容熟練掌握。包含承諾數據、投標的依據、測算方式、保障機制。 時間準備：提前一天到達述標地點，確保第二天準時到達投標答辯現場。 述標文件制作 正式投標前2天完成述標PPT及動畫演示視頻，項目經理提前一天熟悉述標文件PPT及動畫演示內容。 退場秩序 業主單位宣布本輪答辯結束后，主答辯人向主持會議人員示意后，主答辯人員先行，其他人員隨后退場。 02正式答辯 進場時間：提前15分鐘入場，將答辯所需物品準備齊全：準備筆記本、記錄筆、筆記本電腦與投影設備連接并試機。 03答辯后跟蹤：評分 五、技術標總結 根據評標結果，投標組全體成員對扣分部分進行討論分析，找出問題所在，制定解決措施，形成文件記錄，避免再次產生此類問題。對業主印象較好部分，進行歸納總結，形成標準化文件。 內容來源：投標智庫
常規C10、C15、C20、C25、C30混凝土配合比
強度標準值是立方抗壓強度總體分布中的一個值，強度低于該值得百分率不超過5%，即有95%的保證率?；炷恋膹姸确譃镃7.5、C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60等十二個等級。 重點說明： 注：《GB50010-2010混凝土結構設計規范》第4.1.2 條 1、素混凝土結構的混凝土強度等級不應低于C15； 2、鋼筋混凝土結構的混凝土強度等級不應低于C20； 3、采用強度等級400MPa及以上的鋼筋時，混凝土強度等級不應低于C25。 4、預應力混凝土結構的混凝土強度等級不宜低于C40，且不應低于C30。 混凝土配合比是指混凝土中各組成材料（水泥、水、砂、石）之間的比例關系。有兩種表示方法： 一種是以1立方米混凝土中各種材料用量，如水泥300千克，水180千克，砂690千克，石子1260千克； 另一種是用單位質量的水泥與各種材料用量的比值及混凝土的水灰比來表示，例如前例可寫成：C:S:G=1:2.3:4.2,W/C=0.6。 普通混凝土配合比參考: 說明： 1、其中塌落度和小編實際接觸的相差甚多（小編接觸的多為150±30mm），此處可能是實驗室配比，實際使用的考慮泵送加大了； 2、抗壓強度一欄為收集數據，工程實際和氣溫及養護環境有關。 此試驗數據為標準實驗室獲得，砂采用中砂，細度模數為2.94，碎石為5～31.5mm連續粒級。各等級混凝土配比也可以通過摻加外加劑來調整。 混凝土標號與強度等級 長期以來，我國混凝土按抗壓強度分級，并采用“標號”表征。1987年GBJ107-87標準改以“強度等級”表達。DL/T5057-1996《水工混凝土結構設計規范》，DL/T5082-1998《水工建筑物抗冰凍設計規范》，DL5108-1999《混凝土重力壩設計規范》等，均以“強度等級”表達，因而新標準也以“強度等級”表達以便統一稱謂。水工混凝土除要滿足設計強度等級指標外，還要滿足抗滲、抗凍和極限拉伸值指標。不少大型水電站工程中重要部位混凝土，常以表示混凝土耐久性的抗凍融指標或極限拉伸值指標為主要控制性指標。 過去用“標號”描述強度分級時，是以立方體抗壓強度標準值的數值冠以中文“號”字來表達，如200號、300號等。 根據有關標準規定，混凝土強度等級應以混凝土英文名稱第一個字母加上其強度標準值來表達。如C20、C30等。 水工混凝土僅以強度來劃分等級是不夠的。水工混凝土的等級劃分,應是以多指標等級來表征。如設計提出了4項指標C9020、W0.8、F150、εp0.85×10-4,即90 d抗壓強度為20 MPa、抗滲能力達到0.8 MPa下不滲水、抗凍融能力達到150次凍融循環、極限拉伸值達到0.85×10-4。 作為這一等級的水工混凝土這4項指標應并列提出,用任一項指標來表征都是不合適的。作為水電站樞紐工程,也有部分廠房和其它結構物工程,設計只提出抗壓強度指標時,則以強度來劃分等級，如其齡期亦為28 d,則以C20、C30表示。 混凝土強度及其標準值符號的改變 在以標號表達混凝土強度分級的原有體系中，混凝土立方體抗壓強度用“R”來表達。 根據有關標準規定，建筑材料強度統一由符號“f”表達?；炷亮⒎襟w抗壓強度為“fcu”。其中，“cu”是立方體的意思。而立方體抗壓強度標準值以“fcu,k”表達，其中“k”是標準值的意思，例如混凝土強度等級為C20時，fcu,k=20N/mm2（MPa），即立方體28d抗壓強度標準值為20MPa。 水工建筑物大體積混凝土普遍采用90d或180d齡期，故在C符號后加齡期下角標，如C9015，C9020指90d齡期抗壓強度標準值為15MPa、20MPa的水工混凝土強度等級，C18015則表示為180d齡期抗壓強度標準值為15MPa。 計量單位的變化 過去我國采用公制計量單位，混凝土強度的單位為kgf/cm2?，F按國務院已公布的有關法令，推行以國際單位制為基礎的法定計量單位制，在該單位體系中，力的基本單位是N（牛頓），因此，強度的基本單位為1 N/m2，也可寫作1Pa。 標號改為強度等級后，混凝土強度計量單位改以國際單位制表達。由于N/m2（Pa），數值太小，一般以1N/mm2=106N/m2(MPa)作為混凝土強度的實際使用的計量單位，讀作“牛頓每平方毫米”或“兆帕”。 以下符號及相關解釋摘自《JGJ55-2011 普通混凝土配合比設計規程》 規范引用 1、JGJ55-2011 普通混凝土配合比設計規程 2、JGJ/T98-2010 砌筑砂漿配合比設計規程 3、JGJ/T233-2011 水泥土配合比設計規程 4、GB50010-2010 混凝土結構設計規范 內容來源：筑龍論壇
投標活動最應注意的六大事項
一本小小的投標文件，代表的是一個企業的形象，是一個企業整體水平的體現，也是一次參與市場競爭的機會，企業要發展，要進入市場，要以企業的實力參與競爭，就一定要認真對待每一次投標，不斷提高編制投標文件的能力，并響應招標文件的全部要求。 投標過程中的各個環節處理不當都有可能導致投標的失敗，做了十年投標人，我總結出投標活動最應注意的六大事項： 一、認真閱讀招標文件書，不要經驗主義 投標文件的編制必須要在認真審閱招標文件和充分消化理解招標文件中全部條款內容的基礎上方可開始。每個招標文件都有其特殊性要求，一定要認真閱讀，認真準備，力求符合招標文件的全部要求。 （1）對合格投標人的資格要求條款：一定要仔細閱讀，并認真準備，缺一不可。如法人證明、授權書、營業執照、資質證明及業績證明等要件，復印件或掃描件要清楚、工整。 （2）對招標文件的澄清和和修改條款：拿到招標文件時，一定要仔細閱讀，對不清楚的內容盡快與招標人或招標代理進行溝通，澄清模糊概念，對重要問題，應發書面形式通知招標人或招標代理，以招標人或招標代理的書面答復為準。 （3）對投標文件的構成的條款：要逐條閱讀，認真準備，按順序排列，缺一不可。 （4）對投標報價條款：幣種、報價的要求，一定要按招標文件要求填寫，包括單價、總價，注意價格的大、小寫一定要一致。 （5）對廢標處理條款：應逐條閱讀，注意任何細節。 （6）對合同條款及格式：要認真閱讀，積極響應。其他商務條款，主要是明確雙方權利和義務的，也一定要注意。技術條款應該在編制技術方案中有所體現。 （7）在招標文件中所列的投標格式條款，要按照招標文件所列的所有表格樣式逐一進行填寫(逐一進行編制，不是套用直接填上)，同時注意加蓋公章、授權人簽字、簽署日期。同時要注意閱讀各種格式下的注意事項。 二、認真準備投標文件，按規定編制 編制投標文件過程中主要存在的問題是不按規定編制，必須嚴格招標文件規定的格式編寫。對投標文件的編排順序，也一定要按招標文件的要求順序編排，不能隨意排列，前后顛倒，以便于評標專家在審閱投標文件時方便查找，以防造成漏審而廢標。 對投標文件錯誤修改條款，一定要重視，不可隨意涂改和增刪，對確有必要的修改，要嚴格按規定簽字和加蓋公章。否則將作為非響應性投標被拒絕。 投標文件一般由商務部分（或投標函部分）、資信部分、技術部分組成。 （1）商務部分（或投標函部分）： 商務部分（或投標函部分）一般由投標函、投標函附錄、投標保證金、法定代表人證明文件和授權書、投標報價表等組成。 投標函是投標文件中的靈魂，任何一個細節錯誤將可能會被視作廢標，因此填寫時應倍加小心。除了認真填寫日期、項目名稱、標段號或標段名稱、招標人名稱、投標人名稱外，投標函的填寫應著重注意下列幾點： ?①投標總金額：應在投標報價表編制完畢的基礎上，反復核對無誤后，分別用阿拉伯數字和文字填寫，兩者不得有差異，并嚴格按招標文件要求的書寫方式填寫。 ?②投標有效期：應根據招標書相應條款中的規定，填寫自開標之日算起的投標書有效期。 ?③工期：必須與招標文件要求的工期一致或少于招標文件要求的工期，并與施工方案或施工組織設計等技術標中的工期一致。 （2）資信部分： 資信部分要盡可能的提供所有要求的全部資料。投標文件編制過程中必須對招標文件中規定的條款要求逐條作出相應的響應，否則將被視作有差異或不反應（在評標時扣分），嚴重的還將可能視作廢標。 業績和人員必須按照招標文件打分要求滿足其最高分，如不能得到最高分則投標基本無希望中標。 除基本的業績和人員要求外，還要滿足招標文件中一些特殊要求，如財務報表、交稅證明、無行賄犯罪記錄證明、個人社保證明等等，只要招標文件要求的，都應該盡可能的滿足，如確實無法滿足的也應該另作說明或提供相應的證明文件。 （3）技術部分： 技術部分也是投標文件的重要部分，特別是勘察投標和地災投標，技術部分的打分幾乎都是決定能否中標的關鍵，因此必須盡可能的滿足招標文件要求，如有偏差或偏離要有充分的理由并加以說明。技術部分一般包括項目人員組織的配置和技術方案（或施工組織設計）。 項目人員組織的配置必須滿足招標文件的要求，如項目經理、項目技術負責人、項目其他人員都必須符合要求，有評分要求時按最高分來配置。并按招標文件的要求附上人員的身份證、畢業證、職稱證、資格證、注冊證、崗位證、社保證明等復印件。 要不斷提高其編寫技術方案（或施工組織設計）的能力，針對每一次投標都要認真對待，一定要按項目實際情況進行編寫，必要時可以進行現場考察。特別要注意一些細節方面，如在參考以前的投標資料時不能照搬過來，注意不能在技術方案中出現了以前投標的項目名稱等低級錯誤。 三、注意投標文件的裝訂及密封 對投標應該有一個認真負責的態度，特別對招標文件中的一些細節要求，如：小簽、裝訂、頁碼、密封等都不能馬虎，在這些看似不重要的地方不認真對等，出現廢標就很可惜了。 （1）嚴格按要求裝訂成冊，并在封面標注招標項目名稱、招標文件編號、投標人名稱、日期等。 （2）投標文件一定要滿足招標文件要求的份數，標注“正本”、“副本”，因為在發生內容不一致時，以正本為準。否則也有可能會廢標。 （3）對招標文件中要求的簽字、蓋章、小簽等要特別重視，不能出現只蓋章不簽名，或只簽名不蓋章而廢標的現象。經常出現有單位不按規定簽字蓋章的現象，主要是不按招標文件規定，在所有需要簽字蓋章處沒有一一簽字蓋章，或者有的只簽字不蓋章，或只蓋章不簽字的現象，因此造成廢標的時有發生。我們不能掉以輕心，一定要吸取經驗教訓，杜絕出現這種低級錯誤。 （4）嚴格按招標文件的密封要求進投標文件的密封，對加貼密封條、封口處的蓋章要求等要注意，否則投標文件可能會被拒收，一定要引起足夠的重視。 四、開標前的準備階段應注意的問題 （1）投標保證金是投標中缺一不可的重要內容。如未按時按要求遞交投標保證金，投標文件作廢標處理。要認真閱讀招標文件中對保證金的要求，提前將投標保證金按規定方式足額存入招標方指定的銀行帳戶，并留好存款單據，在投標時備查。開標前最好能在網上查詢一下保證金的遞交情況，確保無誤。 （2）注意招標文件中的明確要求，在開標時要出示原件的，一定要準備帶齊，不能遺漏，以免造成不必然的麻煩。 五、評標過程中應注意的問題 在評標過程中，評標專家要求投標人澄清有關問題時，一定要逐條回答，在規定時間內，以盡可能簡練的語言說明主要內容，不能答非所問，不得要領。 六、不能盲目購買招標文件 在購買招標文件之前要認真閱讀招標公告，符合招標公告告知的條件，再購買招標文件，不能先買回去再說，造成了不必要的浪費。 在投標過程中，了解和注意投標環節中的要點及注意事項，認真負責的投標態度，是企業中標與否的關鍵因素。因此，我們要對投標環節中需要注意的事項不繼進行深入分析與總結，不斷提高制作投標文件的水平，以便于在激烈的市場競爭中脫穎而出，立于不敗之地。 內容來源：網絡
全面取消造價資質，全部廢止招標代理資格、工程咨詢資質取消...全過程工程咨詢已勢不可擋
2017年，取消工程咨詢資質； 2021年4月，取消招標代理資質； 2021年7月，取消工程造價資質。 近年來，關于招投標、注冊證書以及新資質改革等涉及建筑業重要政策迭出，不難看出建筑業改革大幕，已然徐徐拉開！而建筑業作為國民支柱產業，在尋求改革突破的關鍵時期，針對造價咨詢、招標代理以及工程咨詢等資質的改革已進入深水區。 造價資質全面取消、全部廢止招標代理資格、工程咨詢資質取消 住建部辦公廳發布《關于取消工程造價咨詢企業資質審批加強事中事后監管的通知》： 1、自2021年7月1日起，住房和城鄉建設主管部門停止工程造價咨詢企業資質審批，工程造價咨詢企業按照其營業執照經營范圍開展業務，行政機關、企事業單位、行業組織不得要求企業提供工程造價咨詢企業資質證明。 2、繼續落實《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》（發改投資規〔2019〕515號）精神，深化工程領域咨詢服務供給側結構性改革，積極培育具有全過程咨詢能力的工程造價咨詢企業。 工程造價資質取消歷程 根據《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》。自2021年7月1日起，在全國范圍內直接取消部分工程資質審批，其中包括工程造價資質。 而造價資質全國范圍內取消早有跡象： ◆2019年11月6日國發〔2019〕25號文發布，試點取消工程造價咨詢甲、乙兩級資質認定； ◆2019年11月30日住建部印發《住房和城鄉建設領域自由貿易試驗區“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案》，正式開展試點取消工程造價咨詢企業資質，同時試點地區在政府采購、工程建設項目審批中不得再對工程造價咨詢企業提出資質方面要求； ◆各地試點地區陸續發文明確取消資質審批后，工程造價咨詢企業持有營業執照即可開展經營； ◆2020年12月2日住建部官網發布《建設工程企業資質管理制度改革方案》，本次資質改革包含監理、施工、設計等資質，唯獨沒有涵蓋造價咨詢資質； ◆經過一年多時間的試點，2021年6月3日國發〔2021〕7號文正式發布，自2021年7月1日起，在全國范圍內直接取消工程造價資質審批。 ◆2021年6月29日住建部辦公廳發布《關于取消工程造價咨詢企業資質審批加強事中事后監管的通知》，自2021年7月1日起，住房和城鄉建設主管部門停止工程造價咨詢企業資質審批，工程造價咨詢企業按照其營業執照經營范圍開展業務。 在造價資質全國范圍內取消的同時，2021年4月1日發改委令第42號，正式廢止《中央投資項目招標代理資格管理辦法》，這標志著中央投資項目招標代理資格的徹底取消，也意義著招標代理資質已被全部取消。而近年來針對工程咨詢等資質的改革也已進入深水區。 招標代理資質取消歷程 一起回顧從2013年12月到2021年4月，招標代理資格被全部取消的整個歷程： ◆?2013年12月，《國務院關于取消和下放一批行政審批項目的決定》（國發〔2013〕44號），取消機電產品國際招標代理機構審批和通信建設項目招標代理機構資質認定。 ◆?2014年8月31日下午，全國人大常委會會議表決通過《政府采購法》修正案，取消政府采購代理機構的資格認定。2014年9月26日財政部印發了《關于做好政府采購代理機構資格認定行政許可取消后相關政策銜接工作的通知》（財庫〔2014〕122號）。 ◆?2017年7月31日國家發展和改革委發布（2017第7號）文件，暫停中央投資項目招標代理機構資格認定申請。 ◆?2017年12月27日召開第十二屆全國人大常委會第三十一次會議審議通過《招標投標法》修訂意見，刪去第十四條第一款，明確了取消了工程建設項目招標代理認定。2017年12月27日住建部辦公廳發布《關于取消工程建設項目招標代理機構資格認定加強事中事后監管的通知》。 ◆?2020年8月7日國家發展改革委關于《擬廢止的規章和規范性文件目錄公開征求意見的通知》，擬廢止中央投資項目招標代理資格。 ◆?2021年4月1日國家發展和改革委員會網站發布了《關于廢止部分規章和行政規范性文件的決定》（中華人民共和國國家發展和改革委員會令第42號），正式廢止《中央投資項目招標代理資格管理辦法》（國家發展改革委令 2012 年第 13 號），這標志著中央投資項目招標代理資格的徹底取消，也意義著招標代理資質已被全部取消。 工程咨詢資格取消歷程 ◆2005年3月4日，發改委發布第29號令，公布《工程咨詢單位資格認定辦法》。該辦法明確，工程咨詢單位必須依法取得國家發改委頒發的《工程咨詢資格證書》，憑《工程咨詢資格證書》開展相應的工程咨詢業務。 ◆2015年5月30日，發改委發布第26號令，對《工程咨詢單位資格認定辦法》的部分條款予以修改。 ◆2017年9月22日，國務院發布《國務院關于取消一批行政許可事項的決定》（國發〔2017〕46號），取消工程咨詢單位資格認定。 ◆2017年10月19日，發改委明確了取消工程咨詢單位資格認定后加強事中事后監管的措施，包括：對工程咨詢單位實行告知性備案管理制度，從事工程咨詢業務的機構，自2018年1月1日起，按規定內容通過全國投資項目在線審批監管平臺告知有關信息；加大監督檢查力度，國家發改委按照一定比例開展抽查，并及時公布抽查結果；推進行業自律，建立行業自律性質的工程咨詢單位資信評價制度，由國家和省級發改委指導和監督行業組織開展，資信評價結果僅作為工程咨詢服務需求方擇優選擇工程咨詢單位的參考…… ◆2017年11月15日，發改委發布《工程咨詢行業管理辦法》。其第六條提出，對工程咨詢單位實行告知性備案管理。第四章明確了行業自律等相關內容，第二十二條明確，國家發改委應當推進工程咨詢單位資信管理體系建設，指導監督行業組織開展資信評價，為委托單位擇優選擇工程咨詢單位和政府部門實施重點監督提供參考依據。第二十六條明確，行業自律性質的資信評價等級，僅作為委托咨詢業務的參考。任何單位不得對資信評價設置機構數量限制，不得對各類工程咨詢單位設置區域性、行業性從業限制，也不得對未參加或未獲得資信評價的工程咨詢單位設置執業限制。 取消工程咨詢資質后，可研報告誰來編寫？ ? 近日，有網友向發改委提出咨詢，現在已取消工程資質認定，根據《工程咨詢行業管理辦法》（發改委2017年第9號令）規定，對工程咨詢單位實行告知性備案管理?，F在需要編制政府投資的可行性研究報告，是否可以自己編制，還是需要由有資質的單位編寫？ 對此，發改委投資司回復：政府投資的可行性研究報告由誰編寫由項目單位決定，屬于市場化行為。 關于全過程工程咨詢相關內容的咨詢 2021年12月17日，有網友在發改委提出《關于全過程工程咨詢相關內容的咨詢》。 ? 關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見(發改投資規〔2019〕515號)文件中全過程咨詢內容包括投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監理、造價、項目管理等專業化的咨詢服務業態。 Q：問題1、請問投資咨詢是否包括項目可行性研究報告編制？ 問題2、建設單位委托全過程咨詢內容，是否可以1+N，即2種以上咨詢服務組合即可？ A：答復單位：投資司 答復時間：2021/12/29 您好，投資咨詢包括可行性研究報告編制。根據《工程咨詢行業管理辦法》（中華人民共和國國家發展和改革委員會令第9號）第八條，全過程工程咨詢服務范圍是指“采用多種服務方式組合，為項目決策、實施和運營持續提供局部或整體解決方案以及管理服務”。感謝您對國家發展改革委工作的關心和支持！ 無論是造價資質全國范圍內取消，還是招標代理等資格廢止，這一切動作都在實行簡政放權，降低準入門檻，也會迅速引發大范圍關注，資本進入、門檻降低等……這些改革的要害就是打破了行業的“隔離墻”，使之工程咨詢、造價、招標代理等產業融合，向全過程工程咨詢轉型。 目前，在國家相關部門大力推進全過程工程咨詢服務模式的背景下，“全過程工程咨詢”成為工程咨詢行業最熱話題，在即將迎來行業巨大變革的同時，咨詢企業也面臨著新的機遇和挑戰，全過程工程咨詢服務模式正在成為工程咨詢行業新的發展趨勢。 內容來源：中國政府網、住建部、發改委、網絡匯總
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